背景
7月24日，家人通过贝壳找房与卖家、中介签了购房、中介合同。8月10日发现前期中介提供的成交记录有问题，联系了洪山区住更局、中介、贝壳平台。上周完成网签等后续流程，房产证也办理了。
时间线与固定证据
- 7月24日，家人与房东、中介现场协商房价，晚上签了协议，支付定金、中介费；
- 7月26日，核查历史交易时，中介通过微信发送了贝壳成交截图，文字说明5月31日最近成交的同一栋同户型128.3万低价格为33楼顶楼；
- 8月10日，家人确认该交易为32楼，不是顶楼，并联系了中介，中介说联系房东让多少降一点价
- 房管局、平台介入，贝壳平台开始说补偿500元
- 8月26日，中介说补偿2000元，签和解协议；家人只接受全额退中介费。中介提到不会全额退，大不了不再武汉干了。
- 8月28日，平台、中介和家人准备一起去房管局。
各执一词部分
- 家人说24号现场中介就提供了假信息，中介说只是在协议签订后的26号微信上说了，现场没说。
我的看法
128.3万这套，是贝壳上最靠前的检索结果，时间上是整个小区最新成交的记录，价格最低，会影响买家对成交价的判断，而不是中介说的“不影响成交价格”。本来是大额交易，提供假信息或故意隐瞒，肯定都说不过去。